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珠海斗门房产抵押贷款多久能放贷？

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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，珠海斗门房屋抵押借钱也成为了很多人进行借钱的一种比较流行的方式，不过当我们在办理借钱的时候一定要提交相关的资料：

珠海斗门房屋抵押借钱需要哪些材料

一、个人抵押住房机构借款,个人房产抵押借款,抵押住房生意借钱,抵押房子贷款不押房,工资借钱等消费借钱

1、珠海斗门个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人珠海婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人报告一份：

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明房屋抵押借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、企业抵押住房机构借款,个人房产抵押借款,抵押住房生意借钱,抵押房子贷款不押房,工资借钱等经营借钱

1、珠海斗门企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提提供的其它材料。

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珠海房产抵押贷款是指贷款人以已购商品房产抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽

车和房产装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、房产贷款还清，无抵押，手里有房产产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着珠海身份证，珠海户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房产以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该房产所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房产做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、珠海房产房龄不能过20年。

5、房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、抵押住房贷款,个人抵押房产银行借钱,抵押住房机构消费借款,分期房抵押贷款不押房,工资信用贷款等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

珠海抵押房子贷款不押房,工资信用贷款，仅仅是把房屋产权质押给珠海贷款机构！

你仍然可以居住在抵押房屋贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房屋才会被竞拍。

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